香港首個地產臨時買賣合約區塊鏈平台將面世

香港首個地產臨時買賣合約區塊鏈平台將面世

香港將在2019年第一季推出首個基於區塊鏈及智能合約的地產協議合約平台2018年第一季，MoneySQ破天荒建立了香港首個對外開放的區塊鏈商業平台「trustME」，目的就是讓中港台的中小微企能以低成本運用區塊鏈技術，透過科技獲得便利。區塊鏈技術能夠應用於各行各業，繼剛剛八月試行的「追蹤食物安全」區塊鏈技術後，trustME再接再厲，與香港地產代理商總會合作，推出「smartME」智能合約，是次將會率先應用於地產業的「電子放盤紙」，預期將於2019年年初及第一季推出電子睇樓協議及電子臨時買賣合約。

智能合約針對解決行業痛點

smartME智能合約的電子放盤紙能幫助節省業主及地產代理的通勤時間。地產代理受委託買賣或租賃物業時，必須與客人簽署「地產代理協議」，以符合法例規定。唯在現實情況中，業主放盤時往往未能親身簽署放盤協議，令地產代理隨時誤墮法網。加上傳統地產行業偏向使用傳真通訊，但傳真質數參差，容易令文件失真，資料亦無法加密，過程中無法保障私隱、容易出錯、費時失事。

另外，smartME智能合約亦支援上傳相片及影片，業主可直接上傳物業相片及影片供地產代理作參考，樓盤資料一目了然。電子化文件方便買、賣雙方及地產代理隨時在手機上簽名確認，大幅減少因文件錯漏而要親身運送的次數。尤其在樓市波動或牽涉中港兩地交易時，在文件送遞途中，業主往往反價而令交易告吹。smartME智能合約則完全不受時間地域限制，各方即使身處海外，亦可透過手機即時簽名作實，降低交易中容易出現的變數。

推動地產業智能化

trustME創辦人兼行政總裁李根泰表示：「我們很高興與香港地產代理商總會合作推出smartME智能合約，能夠惠及香港地產業及香港市民。智能合約的應用，能節省人手處理繁複的文件，再配合人工智能，可處理各項複雜指令，又可擴大中小微企的潛在客戶群，同時讓市民體驗提升。」

香港地產代理商總會主席謝順禮認為：「業務電子化刻不容緩，智能合約以創新思維改革業界故有文件交收、資料整存的流程。smartME智能合約今次率先應用於「電子放盤紙」，繼而普及至「睇樓紙」和臨時買賣合約，展望以科技創建一個新的生態系統。」

Microsoft香港合作夥伴暨商務事業部總監張苑瑩表示：「Microsoft一直透過為各行各業提供可靠的智能雲端技術及解決方案，推動企業實現數碼轉型，把握商機。我們很高興見到Microsoft與MoneySQ合作開發的trustME區塊鏈技術商業平台，能協助香港地產代理，及透過科技便利市民大眾。透過Microsoft Azure雲端服務及人工智能服務，香港地產代理能輕易地分析數據，了解客戶喜好，及提供可靠及合規的營商環境促進協作和交易。」