179 家企業募集 48 億美元：地產科技初創亞太稱冠！

179 家企業募集 48 億美元：地產科技初創亞太稱冠！

亞太地區的科技發展及落實速度十分驚人，就算是地產科技上亦領先全球！根據一份由仲量聯行提供的研究顯示，亞太區地産科技初創企業的融資額超過歐洲及美國，179 家亞太區地産科技初創企業自 2013 年起共募集約 48 億美元，佔全球地産科技風險投資額逾 60%。大中華區包括中國及香港融資額為亞太區之冠，佔全球地產科技初創企業投資額約 41%。

該報告《Clicks and Mortar: The Growing Influence of Proptech》分析了亞太區 13 個市場的地産科技行業的現狀及增長潛力，預計區內地産科技行業到 2020 年，每年融資額將達到 45 億美元。

地産科技業：以科技應對房地産行業的挑戰

現時科技與地産正以各式各樣的方式融合，市場上已經看到數據分析、人工智能、物聯網、虛擬現實及區塊鏈擁有巨大的潜力，能够改變未來投資及擁有地産的方式。

報告亦顯示，按融資額及交易總量而言，大中華區是區內地産科技初創企業的最大市場。大中華區初創企業的融資額最高，34 筆交易共募集近 30.2 億美元，佔亞太區總融資額的逾 60%。印度是亞太區中擁有最多房地産科技初業企業的市場，77 宗成交共融資 9.28 億美元，為區內第二大市場。

香港生活成本高，以及長久以來是傳統金融中心，拖慢了香港創新及科技業的發展。然而，香港科技業已穩定逐步發展，越來越多初企『獨角獸』在港起步。香港政府近期宣布推出『創科創投基金』，將有助進一步促科技業及地產科技業在香港的發展。

此外，政府可考慮透過給予合資格公司的稅務假期 (tax holiday) 及高科技創業中心，支持科技業發展。不過，香港科技業能否持續增長最終由市場力量決定。香港為持有科技技術的外籍僱員提供工作簽証，也有助行業發展。